事業内容
不動産売買仲介・賃貸管理業及び高齢者施設に対するコンサルティング業の事業を行う中で
私たちは様々なご提案でお客様の満足への“道筋”を創り上げていきます。
当社事業内容について
不動産売買仲介・賃貸管理業及び高齢者施設に対するコンサルティング業等グループ会社の紹介。
不動産の売買・仲介及び賃貸・管理業 主に収益マンション、収益ビルの売買・仲介を行っておりますが、自社でも収益不動産に投資しており、投資をした物件は、 代表者自ら清掃に行くこともあり、すべてを自社で運営管理しております。
また、華僑である社員が常駐し、在日中国人投資家向けに、弊社独自のネットワークでお住まいや収益不動産のご提案、ご紹介をさせて頂いております。
高齢者施設に対する
コンサルティング
高齢者住宅の収益物件のご紹介や、高齢者住宅の新築をご検討の場合であれば、設計段階から立地の選定、介護業者の選定、収益性の試算、その他企画立案までワンストップで提案が可能です。
弊社は代表自らが資格を持っているので、日常的に介護事業者と意見交換をしております。出店希望の介護事業者や、地域介護事業者の重点エリアの把握など、かなり踏み込んだ相談が可能です。
また、介護事業者が決まった後の案件であっても、詳細な収益シミュレーションの改善や、更にはリテナントのご案内まで、ご納得が行くまでご提案させて頂いております。
土地建物の有効活用の立案
不採算となっている不動産の資産価値を最大限にする為、効果的なスキームをご提案させて頂きます。
その中には相続に関するお悩みや、相続後の共有問題の解決など、収益マンションの建設に留まらず、高齢者施設（介護施設）の企画立案や、土地の分割、売却、買収、建築物の老朽化に対するリフォーム、金融機関の選定まで含まれております。
各種コンサルティング業務
資金調達に向けて、金融機関との折衝業務や財務諸表の改善案まで、収益不動産購入資金から個人向けローン（住宅ローン等）など、適格な金融機関のご紹介をしております。
既存の収益不動産の維持管理に伴うリフォーム工事業者・管理会社のご紹介や、収益物件新築に当たっては、建設会社・設計企業など、安心して採用できる各種業者・専門家のご紹介しております。また、競売代行、執行手続き、滞納問題の解消など、幅広くコンサルティングさせて頂いております。